Le Village Vertical est un projet visant à devenir une des premières coopératives d'habitants dans le Grand Lyon.

Chez A PART, ce sont l'agence Détry&Lévy et le bureau d'études ACR qui suivent ce projet pilote depuis l'origine, dont le cabinet d'architecture ARBOR&SENS est le mandataire.

L'association Village Vertical rassemble une dizaine de familles d'horizons divers, qui constituent le noyau dur de la future coopérative et travaillent ensemble à l'avancée du projet. Les villageois verticaux souhaitent disposer chacun d'un logement dans un même immeuble, mutualiser certains espaces et moyens, et créer de véritables solidarités de voisinage, dans un projet à taille humaine alliant convivialité, responsabilité, économies, entraide, écologie et démocratie.

Le projet est mené en concertation active avec les villageois verticaux, qui sont associés à toutes les décisions liées à la construction de cet immeuble sur sa parcelle au sein de la future ZAC des Maisons neuves, à Villeurbanne.

L'association Habicoop accompagne également ce projet depuis ses débuts.

"Le terrain consenti par l’aménageur permet d’avoir un bon compromis entre rapport à l’espace public (construction donnant sur le mail piéton et la place), orientation du bâtiment favorable à une solarisation importante (façade principale donnant sur le sud) et une utilisation diversifiée des sols (possibilité de jardins potagers, accès, cheminements…)

Malgré une maîtrise d’ouvrage duale, nous souhaitions un projet architectural sans rupture, offrant la même qualité aux deux programmes. Nous avons travaillé l’ensemble du bâtiment avec les mêmes principes architecturaux (desserte, appartements traversants, matériaux, traitement des espaces extérieurs…) et les deux entités (village vertical et copropriété Rhône Saône Habitat) mutualisent certains équipements : ascenseur, stationnement, chaufferie, toiture solaire...

La recherche de compacité nous a amené à travailler des formes simples, parallélépipédiques,  cadrant les deux accès principaux, chacun de ces volumes venant se placer en limite du recul défini par le règlement de ZAC. Deux failles viennent briser le linéaire de la parcelle et permettent d’ouvrir les appartements sur des orientations diverses et d’assurer  l’ensemble des circulations verticales des deux programmes. Elles sont le lieu d’espaces collectifs généreux, permettant leur appropriation par les usagers et la desserte des logements.  Elles sont complétées par des coursives au Nord qui permettent de mutualiser l’ascenseur.

Les façades publiques sont animées par des balcons et par les avancées des espaces communs. Les espaces de vie ouvrent au Sud sur le cœur de la ZAC. Les baies des séjours sont largement dimensionnées offrant une belle ouverture sur le parc et la ville et contribuant à la performance passive du bâtiment. Au Nord le jardin se protège des vis-à-vis et offre une plus grande intimité d’usage, il accueille un jardin potager et des activités collectives associées aux espaces communs du village vertical. La toiture solaire surplombe le bâtiment, se détache de la façade, couvre l’attique et produit de l’électricité et de l’eau chaude pour l’ensemble du bâtiment.

Le soin apporté à l’enveloppe et aux systèmes techniques s’est d’abord attaché à réduire la consommation énergétique. La production solaire vient dans un deuxième temps, pour alléger encore l’impact environnemental du bâtiment. Dans ce même souci, le choix de construire une peau extérieure en bois permet de réduire l’énergie grise du projet, qui représente près de 30% de la consommation énergétique d’un bâtiment sur son cycle de vie et permet une très grande évolutivité."

* source texte: ARBOR & SENS / DETRY & LEVY Architectes